A Estapar (ALPK3), nome pelo qual atua a Allpark Empreendimentos, Participações e Serviços, inaugurou 26 operações no terceiro trimestre de 2026 e encerrou o período com 865 operações em 119 cidades de 22 estados. Na prévia operacional, a companhia também informou que suas plataformas digitais responderam por 25,7% da receita líquida e que o aplicativo Zul+ superou 10 milhões de usuários.
Última cotação de ALPK3 na B3: R$ 5,37 (-3,24% no dia) em 15/10/2026 (fonte: Brapi).
Resumo rápido
A expansão da Estapar no trimestre incluiu estacionamentos ligados a lazer, shoppings e centros comerciais, além da entrada no Amazonas. As plataformas digitais registraram mais de 20,9 milhões de transações no período. A companhia atribuiu o desempenho da receita ao aumento de operações, do fluxo de veículos, do tíquete médio e das receitas de produtos digitais do Zul+.
Principais pontos
- Foram inauguradas 26 operações em 17 cidades no terceiro trimestre de 2026.
- A rede terminou o período com 865 operações, distribuídas por 119 cidades de 22 estados.
- Na comparação com o mesmo trimestre do ano anterior, foram adicionadas 45 mil vagas ao portfólio.
- As plataformas digitais representaram 25,7% da receita líquida e processaram mais de 20,9 milhões de transações.
- O Zul+ encerrou o trimestre com mais de 10 milhões de usuários.
- O churn, indicador que mede o peso das operações encerradas no lucro bruto caixa, ficou em 0,32%.
Mais operações e movimento explicam a receita, diz Estapar
A companhia apresentou a prévia por meio de um fato relevante, comunicado usado para divulgar informações que podem influenciar decisões dos investidores. O texto reúne indicadores da atividade dos estacionamentos e das plataformas digitais, sem oferecer o mesmo detalhamento financeiro de um balanço.
Segundo a Estapar, o desempenho da receita no trimestre veio de diferentes frentes: mais operações, maior fluxo de veículos atendidos, aumento do tíquete médio e receitas de produtos digitais do Zul+. Tíquete médio é o valor médio gasto por atendimento; ele ajuda a separar o efeito de atender mais veículos do efeito de receber mais por atendimento.
Nos estacionamentos, a empresa destacou o crescimento dos setores de saúde, edifícios comerciais e shoppings. Essa divisão mostra onde a companhia identificou avanço na atividade. O comunicado, porém, não distribui a contribuição de cada setor para a receita, nem permite atribuir o desempenho apenas às inaugurações.
Digital reúne pagamentos, reservas e serviços para veículos
As receitas provenientes das plataformas digitais equivaleram a 25,7% da receita líquida, que corresponde às vendas após deduções como impostos e descontos. O conjunto considerado pela Estapar inclui o site, o aplicativo Zona Azul de SP e o Zul+. Portanto, a participação divulgada não se refere exclusivamente ao aplicativo Zul+.
Entre os serviços utilizados estão reserva de vagas, pagamento de estacionamentos, zonas azuis digitais, quitação de débitos veiculares, contratação de seguros e tags. A presença dessas funções mostra que a atividade digital vai além de reservar ou pagar uma vaga: ela também reúne serviços associados ao uso do veículo.
O Zul+ terminou o trimestre com mais de 10 milhões de usuários, enquanto o conjunto das plataformas realizou mais de 20,9 milhões de transações durante o período. São medidas diferentes: usuários representam a base do aplicativo, e transações contam utilizações dos serviços. Uma mesma pessoa pode realizar diversas transações, por isso os números não equivalem a clientes distintos atendidos no trimestre.
Rede chega a 22 estados, com entrada no Amazonas
As 26 inaugurações ocorreram em 17 cidades, com destaque para lazer, shoppings e centros comerciais. Ao fim do trimestre, a rede somava 865 operações em 119 cidades. Esses totais descrevem a presença da Estapar no encerramento do período, enquanto o número de inaugurações registra as aberturas realizadas ao longo dele.
Na comparação com o mesmo trimestre do ano anterior, a companhia informou a adição de 45 mil vagas ao portfólio. Vagas e operações não são medidas equivalentes: uma operação pode reunir um estacionamento com capacidade maior ou menor. Por isso, a contagem de unidades, sozinha, não mostra toda a mudança na capacidade de atendimento.
O Shopping Studio 5, em Manaus, marcou a entrada da Estapar no Amazonas, segundo o documento. Com essa operação, a empresa passou a atuar em 22 estados. A expansão geográfica aparece, assim, ao lado da ampliação da rede nos diferentes tipos de empreendimento atendidos.
Estádio, complexo de saúde e Zona Azul estão entre as aberturas
Entre as inaugurações destacadas está a Arena Nilton Santos, no Rio de Janeiro, com 1.500 vagas e início da operação em julho. Também conhecido como Engenhão, o estádio fica na Zona Norte da cidade e é a casa do Botafogo de Futebol e Regatas.
Em agosto, entrou em operação o Orion Business & Health Complex, em Goiás, com 1.119 vagas. O empreendimento reúne áreas hospitalares, clínicas, torre comercial, hotelaria, shopping e espaços gastronômicos. É um exemplo de operação que atende diferentes usos dentro de um mesmo complexo.
Setembro concentrou outras inaugurações citadas na prévia: a Zona Azul de São Gabriel, no Rio Grande do Sul, com 980 vagas; o Shopping Studio 5, no Amazonas, com 1.500; e o Surfland, em Santa Catarina, com 380. Localizado em Garopaba, o Surfland é um clube de surfe e resort. A relação mostra a variedade dos espaços atendidos, do estacionamento em vias públicas aos empreendimentos de lazer.
Churn mede o peso econômico das operações encerradas
O churn ficou em 0,32% ao fim do terceiro trimestre. Na fórmula utilizada pela Estapar, ele compara o lucro bruto caixa das operações encerradas no período com o lucro bruto caixa total, ambos acumulados nos últimos 12 meses. Trata-se, portanto, de uma medida do peso econômico dessas saídas, e não da porcentagem de estacionamentos fechados.
O lucro bruto caixa é uma medida de resultado das operações em base de caixa. Ao usá-lo no cálculo, a empresa dá pesos diferentes às operações encerradas conforme a contribuição de cada uma para esse resultado. Isso distingue o indicador de uma simples contagem de contratos perdidos.
Segundo a companhia, o churn permaneceu em linha com seus patamares históricos. A Estapar atribuiu esse comportamento à atuação da área comercial nas renovações contratuais, com foco em um portfólio de maior rentabilidade. Essa é a avaliação apresentada pela empresa para explicar o indicador.
O que muda para o acionista
A prévia permite observar a expansão da rede física, o uso das plataformas digitais e o peso das operações encerradas. Para quem tem ou considera ter ALPK3, esses indicadores ajudam a entender como a atividade da companhia evoluiu, mas não substituem a leitura do resultado financeiro completo.
Mais vagas, usuários ou transações não se traduzem automaticamente em lucro na mesma proporção. O resultado também depende dos custos e das despesas envolvidos na prestação dos serviços. A prévia concentra a informação na operação, sem detalhar essa relação para o trimestre.
A Estapar ressalta que os números são preliminares, não auditados e sujeitos à revisão. A consequência prática é tratar os indicadores como um retrato antecipado da atividade, e não como valores definitivos do balanço. O comunicado não informa uma data para a publicação do resultado financeiro completo do período.
Perguntas frequentes
Quantas operações a Estapar abriu no trimestre?
A Estapar inaugurou 26 operações em 17 cidades no terceiro trimestre de 2026. Ao final do período, sua rede tinha 865 operações em 119 cidades de 22 estados.
Quanto da receita veio das plataformas digitais?
As plataformas digitais responderam por 25,7% da receita líquida do trimestre. O cálculo reúne o site, o aplicativo Zona Azul de SP e o Zul+, e não apenas o Zul+.
O churn de 0,32% significa que esse percentual de estacionamentos fechou?
Não: o indicador considera a contribuição econômica das operações encerradas, não a quantidade de unidades. A Estapar compara o lucro bruto caixa dessas operações com o total da companhia, usando o acumulado dos últimos 12 meses.
Esses números já são definitivos?
Não, a companhia classifica as informações como preliminares, não auditadas e sujeitas à revisão. A prévia apresenta indicadores operacionais, sem substituir o resultado financeiro completo.
Ativos citados nesta matéria
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