Confira o ranking dos fundos imobiliários que mais pagam dividendos, ordenados pelo dividend yield dos últimos 12 meses sobre a cotação atual. Clique em um FII para ver a ficha completa com gráfico e indicadores.
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Perguntas frequentes sobre FIIs e dividendos
Como é calculado o dividend yield deste ranking de FIIs?
Somamos todos os rendimentos distribuídos por cota nos últimos 12 meses e dividimos pela cotação atual do fundo. O resultado, em percentual, mostra quanto o FII pagou de renda em relação ao preço de hoje. É uma medida histórica — não uma promessa de rendimento futuro.
FII que paga mais dividendo é sempre o melhor investimento?
Não. Um dividend yield muito alto pode refletir uma cota que caiu de preço (o fundo pode estar com vacância, inadimplência ou ativos problemáticos). Avalie também o tipo de fundo (tijolo ou papel), a qualidade dos imóveis ou dos títulos, o histórico de gestão e o valor patrimonial (P/VP) antes de decidir.
Os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda?
Para pessoa física, os rendimentos mensais distribuídos são isentos de IR, desde que o fundo tenha ao menos 50 cotistas, seja negociado em bolsa e o investidor detenha menos de 10% das cotas. Já o ganho de capital na venda das cotas é tributado em 20%.
Com que frequência este ranking é atualizado?
Os dados são recalculados automaticamente a cada hora a partir de cotações e proventos de terceiros, com o atraso típico desse tipo de informação de mercado.
O dividend yield passado se repete no futuro?
Não há garantia. Rendimentos de FIIs variam conforme ocupação dos imóveis, reajustes de aluguel, taxa de juros e resultados dos ativos. Use o histórico como um ponto de partida, não como previsão.